日商岩井夙川マンション

  • 兵庫県西宮市松下町

  • / 香櫨園駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
2,690万円
41.0万円/㎡
相場
2,441万円
37.2万円/㎡
1,510
2,130
2,751
3,371
AI査定結果
推定相場価格
2,441万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜2,751万円
32.5万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月8日
日商岩井夙川マンション
2,690万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 65.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,690万円41.0万円4階 65.62㎡ 2LDK東
2024/12/142,580万円32.3万円4階 79.9㎡ 3LDK南
2024/10/281,980万円30.2万円4階 65.62㎡ 3DK東
2024/09/132,580万円32.3万円4階 79.9㎡ 3SLDK北西
2024/08/062,698万円33.8万円4階 79.9㎡ 3LDK西
2024/07/232,698万円33.8万円4階 79.9㎡ 2S南西
2024/07/212,370万円29.7万円4階 79.9㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
日商岩井夙川マンション
西宮市松下町
香櫨園駅6分 2,690万円41.0万円65.62㎡2LDK4階 / 5階建 東1974年47戸RC
2024/12/28鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,990万円31.1万円63.94㎡2LDK5階 / 7階建 南1972年77戸RC
2025/06/29コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,380万円33.7万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 北1974年26戸RC
2024/10/18夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,580万円33.4万円77.3㎡3LDK4階 / 5階建 南西1974年63戸RC
2025/02/08仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,780万円35.5万円78.39㎡3LDK2階 / 6階建 東1976年59戸RC
2025/01/08夙川7番街ストークマンション
西宮市羽衣町
夙川駅2分 2,998万円45.9万円65.29㎡2LDK4階 / 7階建 東1977年37戸RC
2025/01/14夙川アーバンライフ
西宮市満池谷町
苦楽園口駅9分 2,280万円33.0万円69.12㎡2LDK5階 / 8階建 北1977年44戸RC
2025/02/01夙川パーク・ハイム
西宮市大井手町
夙川駅5分 2,650万円34.9万円76㎡2LDK2階 / 4階建 南西1978年20戸RC
2025/06/20甲東園パークマンション
西宮市甲東園三丁目
甲東園駅3分 1,980万円31.3万円63.25㎡2LDK3階 / 9階建 南1973年71戸SRC
2025/04/15ルネ香枦園
西宮市上葭原町
香櫨園駅10分 2,380万円33.1万円72㎡3LDK3階 / 6階建 南1979年62戸RC
2024/10/13メゾン西宮
西宮市門戸荘
門戸厄神駅5分 2,400万円32.5万円73.9㎡3LDK5階 / 7階建 西1973年35戸SRC
2025/06/22オリーブハイツ西宮
西宮市和上町
西宮駅3分 3,280万円46.9万円70㎡3LDK11階 / 12階建 南1978年72戸SRC
2024/10/04香枦園スカイハイツ
西宮市泉町
香櫨園駅15分 2,580万円31.8万円81.25㎡3LDK3階 / 5階建 南1972年68戸RC
2025/06/09シーサイドコーポラス西宮
西宮市西波止町
香櫨園駅17分 2,180万円31.7万円68.82㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年41戸RC
2024/09/29万葉ハイツ西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅6分 3,380万円45.0万円75.06㎡2SLDK1階 / 4階建 南1978年32戸RC
2025/06/12シャトー西宮
西宮市高木東町
西宮北口駅11分 2,080万円32.9万円63.25㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年76戸RC
2025/02/18シキボウスターハイツ西宮北口
西宮市高木東町
西宮北口駅10分 2,880万円44.6万円64.53㎡3LDK3階 / 7階建 西1976年86戸RC
2025/02/08ピアン西宮
西宮市高松町
西宮北口駅2分 2,980万円43.3万円68.78㎡3DK3階 / 8階建 西1973年30戸SRC
2025/05/24ハイツヤマト
西宮市津門稲荷町
阪神国道駅4分 2,280万円35.1万円64.87㎡2LDK5階 / 8階建 南1972年46戸RC
2025/07/08コボリクラスタ西宮北口
西宮市田代町
西宮北口駅6分 1,988万円33.9万円58.59㎡2LDK5階 / 6階建 南1972年30戸鉄骨造
2025/04/12西宮グリーンマンション1号館
西宮市高畑町
西宮北口駅11分 1,980万円32.7万円60.5㎡3LDK11階 / 11階建 南1975年97戸SRC
2024/09/23西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 2,280万円32.8万円69.59㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.1%上昇、西宮市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は西宮市の平均と比較して35.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+2.1%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比+6.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日商岩井夙川マンション
所在地兵庫県西宮市松下町
交通香櫨園駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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