日商岩井夙川マンション

  • 兵庫県西宮市松下町

  • / 香櫨園駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,490万円
37.9万円/㎡
相場
2,394万円
36.5万円/㎡
1,391
2,060
2,729
3,397
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,060万円〜2,729万円
31.4万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月22日
日商岩井夙川マンション
2,490万円（37.9万円/㎡）/ 4階 / 65.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,490万円37.9万円4階 65.62㎡ 2LDK東
2025/09/092,590万円39.5万円4階 65.62㎡ 2LDK東
2025/08/082,690万円41.0万円4階 65.62㎡ 2LDK南東
2024/12/142,580万円32.3万円4階 79.9㎡ 3LDK南
2024/10/281,980万円30.2万円4階 65.62㎡ 3DK東
2024/09/132,580万円32.3万円4階 79.9㎡ 3SLDK北西
2024/08/062,698万円33.8万円4階 79.9㎡ 3LDK西
2024/07/232,698万円33.8万円4階 79.9㎡ 2S南西
2024/07/212,370万円29.7万円4階 79.9㎡ 3LDK南西
2024/05/222,998万円37.5万円4階 79.9㎡ 3LDK北
2024/05/222,880万円36.0万円4階 79.9㎡ 2S南西
2024/05/212,880万円36.0万円4階 79.9㎡ 3LDK西
2024/04/062,998万円37.5万円4階 79.9㎡ 2S南西
2024/01/263,080万円38.5万円4階 79.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
日商岩井夙川マンション
西宮市松下町
香櫨園駅6分 2,490万円37.9万円65.62㎡2LDK4階 / 5階建 東1974年47戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2025/09/30夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 2,799万円39.1万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/10/21鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,880万円29.4万円63.94㎡3LDK1階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/08/06富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円29.1万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC
2025/10/20コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 2,280万円32.2万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2025/03/16夙川台グリーンマンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 2,280万円29.5万円77.3㎡3LDK5階 / 5階建 南東1974年63戸RC
2025/10/20松風公園アーバンライフ
西宮市松風町
苦楽園口駅8分 2,580万円37.2万円69.3㎡2LDK4階 / 6階建 東1975年37戸RC
2024/07/20北広田アーバンライフ
西宮市六軒町
甲陽園駅13分 1,780万円29.2万円61.02㎡3LDK5階 / 7階建 南西1976年72戸RC
2025/02/18仁川グリーンハイツ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅3分 2,180万円29.3万円74.3㎡3LDK5階 / 6階建 南東1976年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、西宮市では30.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.9万円）は西宮市の平均と比較して13.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+1.9%
西宮市
33.4万円/㎡
前年比+30.4%

マンション概要

マンション名日商岩井夙川マンション
所在地兵庫県西宮市松下町
交通香櫨園駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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